Inhoud
Bij verwaarlozing wordt de woning of het gebouw op een inventarislijst geplaatst om herstel aan te moedigen. Zonder respons kan dit leiden tot een heffing. Lokaal Bestuur Temse bestrijdt verwaarlozing actief.
Heb je zelf een verwaarloosde woning gezien? Meld het ons via mail!
Wanneer is er sprake van verwaarlozing?
Een woning wordt beschouwd als verwaarloosd wanneer ze ernstige zichtbare en storende gebreken of tekenen van verval vertoont aan buitenmuren, voegwerk, schoorstenen, dakbedekking, dakgebinte, buitenschrijnwerk, kroonlijst of dakgoten.
Procedure
Vaststelling van verwaarlozing
Als er aanwijzingen voor verwaarlozing zijn, dan komt een woningcontroleur ter plaatse om de verwaarlozing vast te stellen. De controleur doet dit vanop het openbare domein en hanteert hiervoor een aantal objectieve criteria.
Akte opstellen
Er wordt dan een administratieve akte opgemaakt op basis van een 'technisch verslag verwaarlozing'.
Inventarisatie
Wanneer de controleur vaststelt dat een woning effectief verwaarloosd is, ontvangt de eigenaar een kennisgeving en de administratieve akte.
Beroep
Binnen een termijn van 15 kalenderdagen, die ingaat de dag na de datum van de aangetekende zending vermeld in artikel 4, kan je bij het College van Burgemeester en Schepenen beroep aantekenen tegen de beslissing tot opname in het verwaarlozingsregister. Het beroep wordt via aangetekende brief verstuurd.
Schrapping
Een woning of een gebouw wordt geschrapt uit het verwaarlozingsregister wanneer je bewijst dat alle gebreken, zoals opgenomen in het beschrijvend verslag, hersteld, beëindigd of verwijderd zijn.
Prijs
De belasting is voor het eerst verschuldigd vanaf het ogenblijk dat de woning of het gebouw gedurende twaalf opeenvolgende maanden is opgenomen in het verwaarlozingsregister.
Vrijstelling van heffing
In een aantal gevallen kan je een vrijstelling van deze heffing krijgen. Alle vrijstellingen en bijhorende voorwaarden vind je in het reglement.
Bezwaar indienen
Na ontvangst van het aanslagbiljet kan de eigenaar bezwaar indienen bij het College van Burgemeester en Schepenen.