Het bedrijventerrein TTS beantwoordt niet meer aan de normen van een eigentijds industriegebied en worstelt zowel op ruimtelijk, milieukundig als organisatorisch vlak met knelpunten.
Interwaas besliste om samen met Provincie Oost-Vlaanderen, POM, stad Sint-Niklaas en Lokaal Bestuur Temse een masterplan op te maken.
Dit plan vormt het kader om het bedrijventerrein, door een gefaseerde en haalbare transformatie, om te vormen naar een duurzaam en toekomstgericht bedrijventerrein met aandacht voor bereikbaarheid, leefbaarheid en ruimtelijke kwaliteit. Het masterplan werd door de Gemeenteraad goedgekeurd op 28 november 2022.