|
Verplicht conformiteitsattest voor huurwoningen vanaf 1 april 2021
Het conformiteitsattest is verplicht voor nieuwe huurcontracten waarbij de woning dienst doet als hoofdverblijfplaats.
Alle informatie kan je lezen in dit artikel.
Een conformiteitsonderzoek aanvragen doe je door het aanvraagformulier in te vullen en te mailen naar
Dit e-mailadres is beschermd tegen spambots. U heeft Javascript nodig om het te kunnen zien.
Aandachtspunten voor verhuurders in 2021
In 2021 zijn er twee punten waar je als verhuurder extra op moet letten.Ten eerste moet er in minstens één leefruimte een veilig, vast verwarmingstoestel aanwezig zijn. Enkel de aansluitingsmogelijkheden voorzien is dus onvoldoende.
Daarnaast moet de eigenaar kunnen aantonen dat de woning beschikt over voldoende dakisolatie. Een woning met een niet of onvoldoende geïsoleerd dak, kan ongeschikt worden verklaard.
Lees meer
Renteloos renovatiekrediet
Maak uw woning energiezuiniger en geniet van het renteloze renovatiekrediet
Lees hier de folder
Woon- en energieloket en zitdag Woonwijzer in AC De Zaat
Wil je je energiefactuur verlagen? Of staan er renovatiewerken op de planning? Heb je een vraag over je huurwoning? Of wil je weten wat de goedkoopste energieleverancier voor jou is?
De medewerkers van Woonwijzer Waasland staan samen met het gemeentelijke woon- en energieloket klaar om jou te informeren, begeleiden en ondersteunen.
Woon- en energieloket
Bij het gemeentelijk Woon- en energieloket kunnen zowel huurders, verhuurders als eigenaars terecht voor gratis informatie en advies over:
- premies voor bouw- of renovatiewerken
- huren en verhuren of premies ter zake
- woningen van slechte woonkwaliteit
- het huren van een sociale woning
- een sociale lening voor aankoop van een woning
- gratis renovatieadvies aan huis
- een premie of lening voor aankoop van een energiezuinig huishoudtoestel
- een gratis energiescan in je huis
- ...
Openingsuren en contact
- alle weekdagen van 8.30 u. tot 12 u.
- op woensdag ook van 13.30 u. tot 16 u.
- locatie: AC De Zaat, 2de verdieping, loket 6
Maak een afspraak via:
- tel. 03 710 12 44
-
Dit e-mailadres is beschermd tegen spambots. U heeft Javascript nodig om het te kunnen zien.
Woonwijzer Waasland
Ben je naast informatie ook op zoek naar meer begeleiding en ondersteuning? Dan kan je ook gratis terecht bij Woonwijzer Waasland voor hulp en/of advies bij:
- het aanvragen van premies voor huurders, verhuurders en eigenaars
- het berekenen van de goedkoopste energieleverancier en bij het veranderen van leverancier
- het uitzoeken hoe je jouw energiefactuur verlaagt
- het aanvragen en vergelijken van offertes bij aannemers
- het opmaken van brieven voor huurders of verhuurders
- het (ver)bouwen van je woning, opvragen en vergelijken van offertes
- het aanvragen van een Vlaamse energielening
- het interpreteren van het EPC-attest, thermografische info of de zonnekaart
Spreekuren Woonwijzer-medewerker
- elke 1ste en 3de maandag van de maand, van 9 u. tot 12 u. (kan afwijken in schoolvakanties)
- locatie: AC De Zaat, 2de verdieping, loket 6
Maak een afspraak via
- tel. 03 500 47 40
-
Dit e-mailadres is beschermd tegen spambots. U heeft Javascript nodig om het te kunnen zien.
- webformulier op www.woonwijzerwaasland.be/webformulier-wonen
- het Woon- en energieloket van de gemeente in AC De Zaat (contactgegevens bovenaan)
- of kijk op www.woonwijzerwaasland.be
Als inwoner van Temse kan je ook naar het zitmoment van Woonwijzer Waasland (Lamstraat 113, 9100 Sint-Niklaas) in een andere Wase gemeente van het Waasland komen; de tijdstippen vind je op www.woonwijzerwaasland.be/woon-en-energieloket.
Ruimtelijke ordening en Huisvestingsloket
Deze dienst ondersteunt het beleid om tot een duurzaam ruimtebeleid te komen. Hierbij worden alle factoren waarvoor grond nodig is in hun geheel bekeken: bebouwing, recreatie, natuur, landbouw, verkeer en industrie. Daarnaast ziet zij erop toe dat alle ontwerpen voldoen aan de reglementeringen en voorschriften die van toepassing zijn en dat dit kadert binnen de goedgekeurde ruimtelijke plannen. Tenslotte controleert deze dienst of de werken die worden uitgevoerd, niet afwijken van de plannen die zijn goedgekeurd.
Alle info over de omgevingsvergunning en het loket vind je op www.omgevingsloketvlaanderen.be
Contactgegevens vind je op www.omgevingsloketvlaanderen.be/contact
Hulp nodig bij je aanvraag? Dan kan je altijd terecht bij de dienst Ruimtelijke Ordening in AC De Zaat (2de verdieping, tel. 03 710 12 44) of bij de helpdesk van het Omgevingsloket via
Dit e-mailadres is beschermd tegen spambots. U heeft Javascript nodig om het te kunnen zien.
.
 Je kan op deze dienst terecht voor volgende zaken:
Specifiek aan het Huisvestingsloket kan je terecht voor:
De wet zegt dat iedereen recht heeft op menswaardig wonen. Een gezonde woning met een minimum aan comfort is immers een belangrijke voorwaarde voor een goede levenskwaliteit. Elke woning in Vlaanderen moet daarom voldoen aan een aantal minimumnormen op het vlak van veiligheid, gezondheid en basiscomfort. Die woningkwaliteitsnormen liggen vast in de Vlaamse Wooncode.
Alle informatie lees je in de folder 'Check de woningkwaliteitsnormen'
Bekijk ook de video op wonenvlaanderen.be/woningkwaliteit
|
Bemiddeling tussen huurders en verhuurders door de Vlaamse Ombudsdienst
Bij decreet van 8 mei 2020 gaf het Vlaams Parlement tijdelijk een bijkomende bevoegdheid aan de Vlaamse Ombudsdienst om te bemiddelen tussen private huurders en verhuurders van een woning die problemen ondervinden als gevolg van de coronacrisis. Bijvoorbeeld betalingsproblemen, discussie over (dringende) herstellingen, onenigheid bij aanvang of afloop van het huurcontract, verhuisproblemen,...
Dit bemiddelingsaanbod geldt uitsluitend voor de huur van een woning. Studentenkamers of handelshuur komen niet in aanmerking.
Meer info:
|
 |
- Leegstandmelding
Waarom leegstand melden? Leegstaande woningen zijn een verlies van bruikbare woonoppervlakte. De gemeente Temse spoort de burger aan om leegstaande panden te melden. Zo kan het Gemeentebestuur op haar beurt de eigenaar aansporen en ondersteunen om de leegstand weg te werken en de woning of het gebouw nieuw leven in te blazen.
Een leegstaand pand melden? Dienst Huisvesting - Meldpunt Leegstand , Frans Boelplein 1, 9140 Temse, tel. 03 710 12 48 -
Dit e-mailadres is beschermd tegen spambots. U heeft Javascript nodig om het te kunnen zien.
-
Huurdiscriminatie
Uit onderzoek blijkt dat discriminatie nog altijd een hindernis vormt bij het zoeken van een woning op de private huurmarkt. Het onderscheid tussen legitieme selectie en discriminatie blijkt niet altijd even duidelijk te zijn. De brochure biedt daarom zowel huurders, verhuurders, als professionele spelers zoals vastgoedmakelaars een overzicht van de discriminatiewetgeving. Wat is discriminatie en wanneer is een keuze voor een bepaalde huurder toch gerechtvaardigd? Welke eisen mag men stellen aan kandidaat-huurders? En welke informatie mag op welk tijdstip worden opgevraagd?
Dienst Huisvesting - Meldpunt Huurdiscriminatie, Frans Boelplein 1, 9140 Temse,
tel. 03 710 12 44 -
Dit e-mailadres is beschermd tegen spambots. U heeft Javascript nodig om het te kunnen zien.
Bouwmeester Scan Temse
Op donderdag 29 oktober stelde het Team Vlaams Bouwmeester de ‘Bouwmeester Scan Temse’ (digitaal) voor aan het college en betrokken diensten van het Lokaal Bestuur Temse, in aanwezigheid van de nieuwe Vlaamse Bouwmeester Erik Wieërs. De Bouwmeester Scan is een adviserende tool, door het Team Vlaams Bouwmeester ontwikkeld voor lokale besturen die snel werk willen maken van een duurzamer en beter ruimtegebruik.
Meer informatie
Contact
- Wim Van Rossen, schepen voor Ruimtelijke planning en omgeving -
Dit e-mailadres is beschermd tegen spambots. U heeft Javascript nodig om het te kunnen zien.
- Dienst Ruimtelijke Ordening van Lokaal Bestuur Temse -
Dit e-mailadres is beschermd tegen spambots. U heeft Javascript nodig om het te kunnen zien.
|
Gemeentediensten 